Người Đức không thích vướng vào nợ nần và ý tưởng sở hữu một ngôi nhà là điều “ngớ ngẩn” đối với hơn 80% dân số ở Berlin. Vì việc thuê nhà trọn đời được coi như một chuẩn mực xã hội, thị trường cho thuê nhà ở Berlin có vẻ khác thường đối với người ngoại quốc. Ví dụ, các ngôi nhà hoặc căn hộ thường được cho thuê với bếp trần, kèm theo lò nướng giá rẻ và bồn rửa độc lập. Người Đức thích sở hữu tủ bếp và thiết bị của riêng họ và thường sẽ mang theo khi chuyển nhà.
Việc tìm nhà cho thuê ở Berlin khá là dễ dàng vì các căn hộ rất đa dạng, nhưng số lượng người tìm kiếm chỗ ở cũng vậy. Các buổi chiếu, có đến 20 người đến xem trọ không phải là hiếm, ngay cả khi họ đã sắp xếp một cuộc hẹn trực tiếp với đại lý cho thuê.
Với việc hệ thống nhà ở Berlin có lợi cho việc thuê trọ, khi đăng ký mua một bất động sản, quá trình này tốn khá nhiều thời gian và có vẻ hơi gian nan, đôi khi thậm chí mất đến 3 tuần. Điều này nhằm đảm bảo rằng chủ nhà có đủ thười gian để cân nhắc và chắc rằng họ đang đưa ra quyết định đúng đắn. Ngoài ra, họ sẽ yêu cầu bạn cung cấp hợp đồng lao động đã dịch và bản sao thị thực của bạn là rất phổ biến.
Khi bạn được cung cấp một căn hộ, bạn phải trả một khoản phí bảo đảm hoặc tiền đặt cọc. Đây có thể là khoản tiền thuê “lạnh” lên đến ba tháng (đây là khoản tiền thuê phòng chưa bao gồm các dịch vụ đi kèm); nhiều chủ nhà sẽ cho phép trả khoản này trong khoảng thời gian ba tháng để giảm bớt gánh nặng cho người thuê.
Giá cho thuê ở Berlin khá ổn định và phải chăng mặc dù ở một số khu vực trung tâm, giá thuê đang dần tăng lên để đáp ứng nhu cầu.
Mục lục
Nơi đáng sống nhất ở Berlin
Có một số điều cần xem xét khi cố gắng quyết định nơi sống ở Berlin: khoảng cách đến nơi làm việc của bạn, khả năng đi lại đến những tiện nghi trong khu vực (khu mua sắm, bệnh viện, trường học,…) và quan trọng nhất là lối sống và văn hóa của khu vực.
Charlottenberg, Wilmersdorf và Zelhendorf thu hút 1 lượng lớn cộng đồng người nước ngoài. Khu vực này tập trung chủ yếu các trường học quốc tế cũng như các trường đại học và bệnh viện lớn.
Schöneberg có hẳn một khu vực riêng cho cộng đồng LGBT trong khi Kreuzberg và Friedrichshain cung cấp một cái gì đó tự do hơn. Cả hai khu vực đều cung cấp một loạt các lựa chọn về chỗ ở, mua sắm và giải trí. Tuy nhiên, không có trường quốc tế nào trong khu này.
Mitte, Tiergarten và Prenzlauer Berg mang đến sự lựa chọn cao cấp, hợp xu hướng hơn. Tuy nhiên, không giống như các khu vực khác, Prenzlauer Berg nổi tiếng với không khí của gia đình và kết quả là có một vài trường quốc tế ở cả biên giới của Mitte / Prenzlauer Berg và ở chính Prenzlauer Berg. Cả ba khu phố đều có sức hút mạnh mẽ với những người ngoại quốc.
Chúng tôi giúp tiền của bạn đến với tay người thân tại Châu Âu an toàn và bảo mật tuyệt đối 100%.
Tiền được chuyển qua hệ thống Liên ngân hàng Quốc tế, được Pháp luật Việt Nam công nhận và bảo vệ. Thời gian và thủ tục đều cực kỳ nhanh gọn.
Liên hệ: Ms.Linh +84 988 088 394
Mặc dù Berlin là một thành phố tương đối an toàn so với các đô thị khác, bạn vẫn nên tránh các khu vực tầng lớp lao động ở vùng viễn Đông, vì làn sóng chống người Auslander (người nước ngoài) ở đây mạnh nhất.
Tìm nhà cho thuê ở Berlin
Báo
- Der Tagesspiegel
- Berliner Zeitung
- Berliner Morgenpost
- Tay Zweite
Trực tuyến
Tạp chí
- Exberliner (Exberliner cũng cung cấp dịch vụ nhà ở bằng tiếng Anh.)
Đại lý bất động sản
- EXBERLINER Property
Iomauna Media GmbH
Metzerstr 19
10405 Berlin-Prenzlauer Berg
Tel: 030 4737 2968 - Nordstadt
Nordstadt Immobilien GmbH
Berliner Str. 137
13467 Berlin-Hermsdorf
Tel: 030 4050 8888 - IMOINVEST Germany
Reinhardtstr 27
10117 Berlin
Tel: 030 5059 6944
Chuyển tiền Nước ngoài
An toàn - Nhanh chóng - Thủ tục đơn giản
- Chuyển tiền du học
- Chuyển tiền trợ cấp nhân thân
- Chuyển tiền cho tặng, thừa kế
- Chuyển tiền đầu tư, định cư
- Mục đích khác